节后青岛租房市场明显回暖 这五件事需要留心
更新时间: 2019-02-26

记者拜访了多家房产中介理解到,春节过后一段时间是租房旺季,租房客户会比年前显著增加,而且不少房源也到了到期续约或者更换房客的时间,租金会有不同程度调解。徐州路一家房产中介经理王慧告诉记者,该片区紧邻CBD等上班族扎堆的地方,房租价格始终比拟坚挺,根据往年通例,年后一般是跳槽、换房的高峰期,租房市场会比较活跃,一些房主也会上调房租。从年后一段时光来看,前来租房的客户明显增多。 “有些客户的工作换了,屋子也会跟着换,而有些客户是租房到期了,可能会决定换租别的房子。 ”王慧介绍,由于该片区写字楼集中,租房市场比较灼热,局部房东会按照惯例上调租金,个别上调幅度为每月100-500元,“尤其是凑近地铁口的房子,基础不愁租。 ”

诸葛找房数据研究中心最新发布的《2019年第7周20城租金报告》显示,2月11日~2月17日,其监测的20个重点城市租金均价为43.53元/平方米/月,环比上涨0.15%。其中,青岛租金均价为31.2元/平方米/月,环比上涨0.02%。监测的20个重点城市中,上涨城市增多,且下跌城市跌幅收窄,总体而言,20城租金在春节后回温态势显现。

新年过后,大批“青漂”一族返青,租房市场回暖态势明显。记者考核发现,部分屋宇中介租房客户明显增多,租金整体相对平稳,但也有部分性价比高的优质房源房钱微涨。

气象:租房市场进入旺季

分析:不同群体差异较大

节后岛城租房市场显明回暖。徐常青 摄